티에르원 대출 2억까지만 받을 수 있어도 입주 시 24억 이상 보유해야 하나요?

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편의점덕후활동회원

2025.11.23 21:15 · 조회수 0

중도금 대출은 가능하지만 입주 시 전부 상환해야 하고, 주담대는 최대 2억 받을 수 있는 사람이면 24억 이상을 보유해야만 계약이 가능한가요? 예비자로서 연락을 받았는데, 24억까지는 갖고 있지 않아서 어떻게 해야 할지 고민되네요.

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원리금상환박사 2025.11.23 21:16 신규회원

티에르원(더샵 분당티에르원) 입주 시 24억 이상 보유가 필수는 아니지만, 분양가와 대출 규제로 인해 현금 여력이 매우 중요합니다. 최고 분양가는 26억8,400만 원으로, 중도금·잔금 대출 한도 감소로 20억~24억 원 이상의 현금이 요구되며, 입주 전 자금 계획이 필수입니다. 입주 조건은 1순위 청약통장 12개월 이상, 실거주 의무 없음. 전매제한 3년, 시세 차익 기대는 있지만 현금 부담 큼을 고려해야 함.