투기지역 서민실수요 대출 조건 문의

대출 > QnA

투기지역 서민실수요 대출 조건 문의

운동해야지활동회원

2025.12.12 09:39 · 조회수 2

투기지역과 서민실수요 대출 조건은 어떻게 되나요? 이전에는 서민실수요가 조정지역에서 8억 이하, 투기지역에서 9억 이하였죠? 10월 대책 이후 보안규정을 보면 60% 대출로 올라간 것 같은데, 투기지역에 대한 언급이 없고 규재지역은 8억으로만 나와서 궁금합니다. 서민실수요에서 9억 이하 시 60%대출인가요?

댓글 (1) >

월세탈출꿈꾸는은행원 2025.12.12 09:42 성실회원

서민실수요자 대출은 투기지역에서도 LTV 70%까지 적용됩니다. 투기지역 서민실수요자 대출 조건은 무주택 세대주 또는 세대주의 배우자여야 하며, 부부합산 연소득 9,000만 원 이하, 주택가격 9억 원 이하(투기지역 기준), 주택 종류 제한 없음 등 요건을 충족해야 합니다. 투기지역에서도 서민실수요자 요건을 충족하면 LTV 70%까지 대출 가능하며, 이는 일반 대출보다 유리한 조건이나 주택가격·소득 세부 요건을 꼼꼼히 확인해야해요.