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퇴거자금대출 가능 여부 및 예상 한도 상담
버스뛰는중성실회원
2025.12.13 19:55 · 조회수 0

아파트를 전세 중이신 와이프가 퇴거자금대출 가능 여부를 문의하고 계십니다. 현재 전세 만기가 다가오고 세입자 수급이 어려울 것으로 예상되어 퇴거자금대출 실행 가능 여부를 확인하고자 합니다. 다만, 기존 대출 상환으로 DSR이 다소 높을 것으로 예상됩니다. 와이프의 연소득은 약 5,000만 원이며, 타 주택 전세 거주 중입니다. 현재 전세보증금 2억 원에 대한 전세자금대출 이자와 1금융권 신용대출을 상환 중입니다. 위 조건으로 상위 금융권 퇴거자금대출 가능 여부 및 예상 한도, 추가로 필요한 조건이나 대안이 있는지 궁금합니다. 또한, DSR 조회에 시간이 걸리는 경우 신용대출을 일시 상환한다면 얼마나 걸릴지도 궁금하네요. 감사합니다.

댓글 (1) >
  • 전세자금베테랑 2025.12.13 19:58 우수회원

    퇴거자금대출 한도는 2025년 6월 27일 이후 수도권·규제지역 1주택자 기준 최대 1억원이며, 추가 요건을 충족하면 초과 대출도 가능합니다. 추가 요건으로는 6월 27일 이전 계약, 임대인 직접 거주, 자금 여력 부족 증빙 등이 필요하며, 지방·비조정지역에서는 LTV 60~70%로 최대 7억 2천만 원까지 신청 가능합니다. 상환 기간은 일반적으로 30년(1금융권 기준)이며, 필수 서류로 임대차계약서, 전입세대열람내역서, 자금 여력 증빙 등이 필요합니다. 따라서 퇴거자금대출을 신청할 때는 한도와 조건을 정확히 파악하고 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다.

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