토허제 19억대 아파트가 비토허제 20억대 주택보다 세무조사 위험이 더 높으니, 토허제 구역 매수 시 더욱 주의해야 합니다. 토허제(토지거래허가구역)는 정부가 거래를 엄격히 관리하는 지역으로, 거래내역과 자금 출처를 더 철저히 검증합니다. 대출 없이 이전 아파트 매각 대금으로 매수하더라도, 이전 매수 자금과 매각 관련 서류는 세무조사 대비를 위해 꼼꼼히 보관하고 증빙할 필요가 있어요. 예전 자료는 계약서, 잔금 영수증, 은행 이체 내역 등 공식 문서 위주로 준비해야 합니다. 이렇게 하면 세무조사 시 자금 출처에 대한 합리적 설명이 가능해 불필요한 조사 위험을 줄일 수 있습니다.