토허가지역 주택 구매 관련 질문

대출 > QnA

토허가지역 주택 구매 관련 질문

이어폰맨활동회원

2025.11.20 15:56 · 조회수 1

제 소유 부동산은 비규제 지역에 있고, 전세로 거주 중인데, 토허가로 묶였습니다. 계속 살 계획이어서 이번에 매매를 하려고 합니다. 토허가지역에서 10억 이하의 주택 담보 대출은 어느 정도 받을 수 있을까요? 또한 최근 금리는 어느 정도인가요? 아파트 매매 시 ltv 비율은 40%가 맞나요? 40%를 넘지 못하는 경우도 있을까요?

댓글 (1) >

월급관리멘토 2025.11.20 15:57 성실회원

토허가지역에서 10억 이하 주택을 구매 시 LTV 60%까지 대출 가능하며, 최근 금리는 연 4.1~4.3% 수준입니다. 대출 한도는 주택가액의 60%이며, DSR 등 추가 심사로 달라질 수 있으니 금융기관 상담이 필요합니다. 정책 변화 가능성은 낮으나, 최신 금리 확인이 중요합니다.