토지 지분 매입시 법인 대출 가능 여부에 대한 질문

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결국잘될거야활동회원

2025.12.22 14:53 · 조회수 1

법인명의로 토지 지분을 매입할 때 법인이 기업대출을 받을 수 있는지에 대해 궁금합니다. 예를 들어, 개인 소유의 시가 200억 원에 해당하는 토지의 5% 지분을 매입할 때 법인 대출이 가능한지요? 또한, 담보로는 매입하는 토지 뿐만 아니라 대표이사 소유의 아파트를 제공할 수 있는지요? 감사합니다. 이와 관련하여 어떤 조건이나 규정이 존재하는지 궁금합니다.

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금융권다녀온언니 2025.12.22 14:55 신규회원

토지 매입을 위해 법인이 기업대출을 받으려면, 토지를 담보로 금융기관에 대출을 신청해야 해요. 필수 서류인 등기부등본, 사업자등록증, 감정서, 재무제표 등을 준비하고, 담보 설정 및 대출 실행 단계를 거쳐야 해요. 대출 한도는 감정가의 60~80% 수준이며, 대출금리는 연 4~12% 정도로 설정될 수 있어요.법인 토지대출은 절차가 복잡하고, 심사 기준이 까다로우니 사전 상담과 신준비가 필요합니다.