토스뱅크 담보대출 말소 조건으로 전세대출 가능한가요?
집을 계약하면서 담보대출을 받았는데, 채무한도는 1.8억원이고 잔금 시 말소 조건이 붙어 있어요. 집의 평가액은 2.6억원이고, 전세금은 2.17억원이에요. 제가 받을 대출은 최대한 받을 예정이에요. 은행 대출은 가능한데, 케이뱅크는 비대면 대출이 불가능한 것 같아요. 이런 상황에서 전세대출이 가능할까요?
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댓글 (6) >
- 토스뱅크 전세대출 신청 시 가장 중요한 점은 전세권의 말소 여부를 확인하는 것입니다. 기존 담보대출이 말소되었더라도, 그 전세권이 선순위로 남아있다면 전세대출 실행이 어려울 수 있어요. 따라서 선순위 전세권이 완전히 말소되었는지 반드시 체크해야 합니다.
- 담보대출 말소 조건 달려있으면 전세대출이 쉽진 않을텐데 케이뱅크 비대면 대출이 안된다니 진짜 불편함
- 토스뱅크는 HF 보증 전세대출 상품을 중심으로 대출을 운영하며, 전세권이 말소된 상태일 때 심사가 더 유리한 편입니다. 반대로 말소가 되지 않은 전세권이 존재하면 ‘말소 조건부’ 심사를 받게 되어 대출 승인에 영향을 줄 수 있어요. 전세권 말소는 단순 공증으로는 효력이 없을 수 있으니 법적 절차를 꼼꼼히 진행해야 합니다.
- 담보대출 말소 안하면 안될거 같은데... 전세대출은 그냥 담보대출 영향 받는거 아님?
- 전세대출이랑 담보대출이랑 같이 진행하는 경우가 있긴한가? 난 잘 몰라서... 그냥 어려워 보임
- 토스뱅크 전세대출은 대출 실행 후 3개월 이내에 전세지킴보증 가입이 필수이며, 임차보증금 5% 이상 계약금 납부와 주택 가격(수도권/비수도권) 등의 조건도 함께 고려해야 합니다. 이러한 여러 조건을 충족해야 대출 심사가 원활하게 진행될 수 있으니 꼼꼼히 준비하셔야 해요.