청약 당첨 후 대출 관련 궁금한 점

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청약 당첨 후 대출 관련 궁금한 점

강릉커피성실회원

2026.01.19 11:34 · 조회수 0

청약 당첨 후 계약금과 잔금에 대해 궁금한 점이 있어서 문의 드립니다.

청약 당첨 후 분양가는 6억8천 50만원이며, 계약금은 1000만원(1차), 2400만원(2차), 3400만원(3차)으로 나눠져 있습니다. 중도금은 회차 당 6805만원(6회)이며, 잔금은 2억 415만원이고, 입주 예정은 28년도 후반입니다. 계약금은 최대한 현금을 모아서 납부하려고 하고, 중도금은 조금씩 갚아가면서 줄여보려고 합니다.

잔금 시 생애 최초 주담대를 받고 싶은데, 나이가 36세이고 소득은 7500만원이며 미혼입니다. 생애 최초 주담대를 받을 수 있는지 궁금하며, 불가능하다면 세전 소득을 얼마로 맞춰야 하는지도 궁금합니다. 또한 중도금을 잔금까지 납부하지 못했을 경우, 잔금까지 생애 최초 대출이 가능한 한도와 대출금에 포함된 이자로 매달 얼마씩 상환해야 하는지에 대해 궁금합니다.

댓글 (1) >

숫자편한문과출신 2026.01.19 11:37 성실회원

청약 당첨 후 대출 관련 중요 절차와 유의사항
– 계약금, 중도금, 잔금은 대출로 처리 가능하나 대출 한도, 심사 기준, 정부 규제 확인이 필요합니다.
– 계약금은 분양가의 10%를 납부하며, 사전 심사로 자금 계획을 확인하는 것이 안전합니다.
– 중도금은 대출로 처리 가능하며, 시공사가 은행을 선정하여 모델하우스에서 신청할 수 있습니다.
– 대출 한도는 LTV와 DSR에 의해 제한될 수 있으니, 개인 신용 상황을 사전에 점검하는 것이 중요합니다.