어머니 소유 주택에 거주하고 계신 것으로 알고 있습니다. 어머니가 만66세로 무주택 소유주로 인정받아 이번 청약에 당첨되셨다고 합니다. 현재 청약 계약을 체결하신 상태이고, 2년 후에 입주하실 예정이라고 합니다. 취득세는 입주시점에 내야 하지만, 저희 경우 2주택으로 중과되는지 궁금합니다. 분양권 계약일을 기준으로 세대원 주택수가 2채가 되는지 궁금합니다. 또한, 취득세 중과를 피하기 위해 지금이라도 세대 분리를 해야 하는지, 아니면 계약일이 지나서 의미가 없는지 궁금합니다. 동거봉양(만65세 이상)을 별도 세대로 취급하는 경우, 입주시점까지 계속 해당 주택에서 거주하다가 취득세를 내야 할 때에도 기본세율로 낼 수 있는지 궁금합니다. 이에 대해 잘 아시는 분이 계시다면 답변 부탁드립니다.