현재 23세이며 6개월 이상 비정규직으로 근무하고 있는데, 4대 보험에 가입되어 있지 않고 프리랜서로 급여를 받고 있습니다. 독립을 앞두고 있어서 보증금 대출을 고려 중이며, 토스를 통해 대출을 받으려고 합니다. 제가 궁금한 점은, 보증금 대출은 집 계약을 먼저 체결한 후에 잔금을 지불하기 전에 신청해야 하는 것인가요? 계약금을 지불하고 보증금 대출을 신청했을 때, 대출이 승인되지 않을 수도 있는 건가요? 그렇게 된다면 잔금을 지불하지 못하게 되는 상황인데, 이에 대한 대처 방법이 잘 알려지지 않아 어렵습니다. 이런 경우 어떻게 해결해야 하는 걸까요?