생애최초 주택 구입 시 시중은행 대출 한도는 집값 구간별로 6억 원 이하 70%, 6억~9억 원 이하 60%, 9억 초과 50%로 제한됩니다. 즉, 집값에 따라 대출 가능한 금액이 차등 적용되며 2억, 4억, 6억 원으로 고정된 것은 아닙니다. 40대 중반이라도 생애최초 구입 조건을 충족하면 대출이 가능하지만, 이전 주택 소유 이력 여부가 중요합니다. 10.15 대책 이후 강화된 규제가 적용되므로 주택 가격과 대출 한도, 소득 및 신용 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 따라서 집값과 개인 조건에 맞게 대출 한도를 산정해야 하며, 제약이 있지만 불가능하지는 않아요~!