첫 주택 구입 시 ltv 70%와 80%의 차이는 무엇인가요?

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고민상담러성실회원

2025.11.29 15:46 · 조회수 0

저는 현재 첫 주택을 구입하려는 상황에 있습니다. 제가 사는 지역은 울산이고, 아낌e 보금자리론을 신청해볼까 고민 중입니다. 이때 생애최초 ltv 70%와 80%의 차이가 정확히 무엇인지 궁금합니다. 처음 집을 구입할 때 ltv 비율이 다르다면 어떤 점이 영향을 미치는지, 어떤 장단점이 있는지 알고 싶습니다. 제가 선택할 때 어떤 ltv 비율이 더 유리한지, 그리고 이에 따라 어떻게 대출 상환에 영향을 줄지 궁금합니다.

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중도상환물어봐 2025.11.29 15:47 성실회원

첫 주택 구입 시 LTV 70%와 80%의 차이는 대출 한도와 초기 자금 부담에서 영향을 미칩니다. LTV 70%는 6억 원 주택 구입 시 최대 4억 2천만 원 대출 가능하고, 모든 지역에서 적용됩니다. LTV 80%는 4억 8천만 원까지 대출 가능하며, 정책 모기지 등 일부 상품에 적용되지만 자기자금 부담이 줄어듭니다. LTV 80%를 선택하면 대출 한도가 더 높아지고 이자 비용이 절감되지만, DSR 등 추가 규제에 유의해야 합니다. 결론적으로, LTV 80%를 선택하면 더 많은 대출과 낮은 자기자금 부담이 가능하나, 추가 규제와 적용 조건을 반드시 확인해야 합니다.