첫 보금자리, 미혼 31세의 주택 구입 이야기

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디저트러버신규회원

2026.01.09 19:24 · 조회수 0

31세 미혼이고, 지방 규제가 없는 5억 1000만원짜리 아파트를 구입하려 합니다. 이 아파트에 대해 80% 비율로 4억 800만원을 대출받기로 결정했습니다. 제 연봉은 약 5000만원 정도인데, 이 정도 연봉으로 해당 금액의 대출을 받을 수 있을지 궁금합니다. 또한, 40년 체증식 대출을 신청했습니다. 이에 대해 어떻게 생각하시나요?

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프리랜서대출도움 2026.01.09 19:26 성실회원

5억 1000만원 아파트의 80% 대출은 가능하지만, 상환 능력과 심사 결과를 확인해야 합니다. 대출 가능 조건은 연소득 7,000만 원 이하, 주택가격 6억 원 이하, 신용점수 271점 이상이며, LTV 최대 80%까지 대출 가능합니다. 40년 만기 체납식 대출을 선택하면 월 상환액은 약 180만 원 내외로, 연봉 5,000만 원에서 상당한 부담이 될 수 있습니다. 실제 대출 한도는 신용점수와 기타 조건에 따라 달라질 수 있으니, 사전 조회가 필요합니다.