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처음으로 아파트 대출에 대한 궁금증
마라탕중독활동회원
2025.12.10 16:10 · 조회수 0

저희 부부는 경기도 광명에 아파트를 구입할 생각입니다. 제 연소득은 4,300만 원이고, 부채 및 다른 대출이 없습니다. 배우자의 연 소득은 4,600만 원이며, 마통은 3천만 원입니다. 생애최초 아파트 대출을 실행할 예정이고, 대출 한도 내에서 최대한 금액을 빌릴 예정입니다. 잔금은 2월 초까지 납부할 계획이며, 주택을 사들인 적이 없습니다. 부부가 공동명의로 아파트를 살 예정이고, 전자계약은 이미 완료했습니다. 원리금 균등 상환방식을 선택할 예정이며, 1, 2금융권에서 대출이 가능한지, 금리 수준 및 부수 거래 내용 등에 대해 문의드립니다. 대출 상품에 대한 정보를 알려주시면 감사하겠습니다.

댓글 (1) >
  • 콜센터상담출신 2025.12.10 16:14 신규회원

    광명시 부부가 대출 가능한 아파트 대출 금액은 아파트 시세, LTV, 부부 합산 소득, DSR에 따라 달라집니다. 대출 한도는 LTV과 DSR 중 낮은 금액을 기준으로 산정되며, 부부 소득이 높을수록 DSR 한도가 늘어날 수 있습니다. 실제 대출 가능 금액은 은행 상담을 통해 확인해야 하며, 신혼부부나 청년의 경우에는 추가적인 혜택이 있을 수 있습니다. 대출 조건은 은행마다 상이하므로 사전 상담이 필요하며, 종합적인 판단 후 정확한 대출 가능 금액을 확인하는 것이 중요합니다.

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