집 소유자 변경 시 세금 문제
집을 전부 남편 명의로 샀다가 몇 년 뒤 7대3 비율로 변경하면 세금이 발생할까요? 6억원까지는 증여가 무료라고 들었는데, 제가 평소에 생활비와 대출금을 갚는 것까지 포함해서 6억원으로 계산되나요? 단독 소유에서 공동 소유로 변경할 때 손해가 발생하는 점이 있을까요?
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댓글 (5) >
- 대출금이나 생활비 포함인지 난 잘 모르겠음.. 그냥 명의만 바꾸는건데 세금 나올까?
- 7대3으로 바꾸면 증여세 나온다는 말 자주 보이던데 손해보는 느낌임
- 그냥 아예 안 바꾸고 유지하는게 낫지 않을까 싶기도 하고... 귀찮아서 걍 그러는중ㅋ
- 집 소유자 변경 시 선물세 과세표준은 선물받은 주택의 시가에서 일정 금액을 공제한 후 산정합니다. 특히 1세대 1주택자의 경우 1억 원까지 공제가 가능해 과세 부담을 줄일 수 있어요. 다만, 이 공제는 주택 수나 거주 요건 등 개인별 상황에 따라 적용 여부가 달라지니 꼭 확인해야 합니다.
- 이거 증여세 생각보다 복잡한걸로 알고 있는데 6억까지 무료라던가 그런게 정확한 건가?