집 매매를 위한 대출 상담이 필요합니다

올해 신생아가 태어날 예정이어서 실 거주 목적으로 아파트를 구매하려고 합니다. 구체적인 예시로 8억의 아파트를 구매할 때, 본인소유 금액 1억과 신생아 특례대출 4억을 이용한다면 남은 3억은 어떻게 납부해야 할까요? 또한, 신생아특례 대출을 이용한 후에도 제1금융권 주담대를 추가로 이용할 수 있는지 궁금합니다.