집 대출 관련 질문 – 더플레이스

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집 대출 관련 질문

비오기전두통우수회원

2026.01.13 22:10 · 조회수 0

현재 시중은행에서 받은 5000만원의 기존대출을 2억원의 보금자리론으로 대환하려고 합니다. 대환 금액을 제외한 ltv70%인 1억 5천만원의 추가 대출이 가능할까요? 또한, 세입자가 있는 집을 실거주 목적으로 구매한 상황에서 보금자리론으로 대출을 받으면 신용 정리와 이사 준비가 가능한지 궁금합니다. 아낌e 보금자리론과 T보금자리론을 고려 중인데, 어떤 대출이 더 유리한지 알고 싶습니다.

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소득증빙도와줘 2026.01.13 22:11 우수회원

대환한 2억원의 보금자리론으로 LTV 70%의 1억 5천만원 추가 대출이 가능할 수 있습니다. 하지만 대출 가능 여부는 주택 가격, 소득, 기존 대출액 등 여러 조건에 따라 달라지므니다. 추가로, 아낌e보금자리론은 실제 대출 한도와 기존 대출액을 고려해 산정되며, T보금자리론은 소득 제한이 없고 DSR 규제가 적용되지 않아 한도가 높을 수 있습니다. 정확한 대출 가능 여부를 확인하려면 은행이나 주택금융공사에서 심사를 받아야 합니다.