2주택을 보유하고 있는데, 한 곳은 월세를 주고 있습니다. 월세를 주는 곳은 부부 공동명의이고, 주택공사에서 1억7천 정도의 대출을 받았으며, 시세는 2억8천 정도입니다. 다른 한 곳은 와이프 명의로 2천5백 정도의 대출이 있습니다. 문제는 2주택 중 한 곳을 정리해야 한다는 점이며, 주택공사로부터 연락을 받아 올해 3월에 월세를 받고 있는 곳을 정리하려고 합니다. 그러나 집이 매매가 잘 안 된다고 합니다. 그래서 전세를 받아 주택공사 대출을 상환하려고 하는데, 문제는 차후 세입자가 나갈 경우 전세금을 돌려줘야 하는데, 다른 세입자가 들어오지 않을 경우를 우려해 집 담보 대출을 받을 생각입니다. 이에 대출이 가능한지, 가능하다면 얼마 정도 대출이 나올지 궁금합니다.