집주인이 6개월 동안 미루었던 월세 수리를 하라는 퇴거 요구를 받았습니다. 계약은 2026년 2월 23일까지였고, 누수로 인한 소음이 지속돼 왔습니다. 집주인은 수리를 하지 않고 무시했고, 마지막으로 나가라는 말에 집을 떠났습니다. 이 상황에서 다음과 같은 궁금증이 있습니다. 1. 이미 낸 1월 월세 중, 퇴거 이후 기간에 대한 돈을 돌려받을 수 있을까요? (법적으로 가능할까요?) 2. 계약 만료인 2026년 2월 23일까지 새 임차인이 구해지지 않으면 2월 월세를 계속 부담해야 할까요? 3. 집주인의 누수 의심이 중도해지 사유가 될 수 있을까요? 4. 현재 상황에서 어떻게 대응하는 것이 도움이 될까요? 조언을 부탁드립니다. 감사합니다.