집을 비과세로 매도하는 과정에서 생긴 홈텍스 양도소득세 신고 문제

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다이어트중활동회원

2025.12.13 19:41 · 조회수 1

송파에 공동명의로 받은 집을 매도하려는데, 실거주 5년 이상으로 비과세 대상이지만 홈텍스 신고 과정에서 세금이 계속 나온다고 합니다. 공동명의인 경우에는 개별로 신고하고, 매도 금액은 지분율에 따라 분할해야 한다고 알고 있습니다. 하지만 처음 해보는 신고라서 혼란스러운데, 과세 선택을 비과세로 변경해야 할까요?

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연말정산꿀팁찾는중 2025.12.13 19:43 신규회원

공동명의 주택을 실거주 5년 이상이면 각 지분별로 비과세 신고해야 합니다~! 홈텍스에서 양도소득세 신고 시 각 명의자가 개별로 신고하고, 매도금액과 보유기간을 지분율에 맞게 정확히 입력해야 비과세 적용됩니다~. 과세 선택에서 ‘비과세’로 변경하고, 실거주 기간과 지분 비율을 올바르게 기재하면 세금이 부과되지 않습니다~. 신고서 작성 시 공통 실거주 조건과 공동명의임을 명확히 확인해야 해요~. 만약 오류가 계속된다면, 국세청 상담을 통해 신고 방법을 재확인하는 것이 좋습니다~!