부모님 명의로 지주택에 가입되어 있지만, 조합에 계약금과 중도금은 제가 입금했습니다. 2억까지는 무이자 대여가 가능하다는 글을 보고 안심하고 있었는데, 대출규제로 중도금 납부가 줄어들면서 자납금액이 8천만원 정도 증가했습니다. 현재 분양권 전매 제한이 있어 사업승인 후 3년 뒤에 제3자에게 양도하거나 자녀 명의로 이전하고 싶은데, 정말로 혼란스러워서 상담이 필요합니다. 1. 추가 8천만원을 납부하면 추후 증여세가 얼마나 부과될지 알고 싶습니다. 무상 대여를 입증하기 위해 미리 준비할 사항이 있는지도 궁금합니다. 2. 저희는 현재 조합원 자격이 없어서 추후 이주 후 매매나 증여로 명의를 이전하거나 제3자에게 양도/양수해야 할 것 같습니다. 가능성과 실리를 고려하여 상담을 받고 싶습니다. 3. 아버님이 대출 이자를 감당하기 어려우시면, 제가 이자를 지원해줘도 증여로 간주되는지 궁금합니다. 아니면 전세로 입주하면서 대출을 정리하고 추후 아버님에게 매매하는 방법도 고려 중입니다. 아버님이 중도 해약을 하실 경우, 계약금의 대부분을 돌려받을 수 없기 때문에 어떻게든 공부하여 잘 정리하고 싶습니다.