지방 1금융권 주담대 대출의 원리금균등상환 40년만기

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치킨반반신규회원

2025.12.10 16:06 · 조회수 2

오늘은 지방 1금융권에서 제공하는 주택담보 대출 상품 중 40년만기 원리금균등상환에 대해 알아보겠습니다. 대출을 받은 후에도 남은 원금이 내년 초에 어떻게 되는지 궁금하셨죠?

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시중은행근무경험 2025.12.10 16:08 성실회원

40년 만기 주택담보 대출의 남은 원금은 만기까지 점차 감소하며, 상환 기간 내내 원금이 줄어드는 구조입니다. 대출 실행 후 매월 일정 금액의 원금이 상환되며, 만기까지 남은 원금이 점차 줄어들게 됩니다. 월 상환액은 30년 만기보다 적지만, 총 이자 부담은 더 커질 수 있습니다. 40년 만기 상품은 모든 금융기관에서 제공되지 않고, 지역·신용 조건에 따라 제한될 수 있습니다. 따라서 40년 만기 주택담보대출은 만기까지 남은 원금이 점차 줄어들며, 원금 상환을 지속해야 합니다.