증여 세대주인의 주택담보대출 가능 여부

대출 > QnA

피피티장인신규회원

2025.11.21 11:08 · 조회수 0

제가 증여로 시세 4.5억 원에 수원 영통구에 있는 아파트를 취득했습니다. 증여세를 납부하기 위해 주택담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

콜센터상담출신 2025.11.21 11:11 신규회원

주택담보대출 가능합니다. 수원 영통구는 규제지역으로 LTV 비율은 보통 40~60% 수준이며, 2주택 이상 보유 시 추가 주택 구입 대출이 제한될 수 있습니다. 심사를 통해 소득, 신용, 기존 대출, DSR 등을 종합적으로 고려하여 최종 한도가 결정됩니다. 은행별 심사 결과에 따라 실제 승인 여부가 달라지므로 여러 금융사의 조건을 비교해야 합니다.