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증여세 미신고로 고민 중인데, 좋은 해법이 있을까요?

24년도에 전세를 들어올 때, 은행대출금 외에 어머니가 4천만원, 아버지가 6천만원을 합쳐 1억을 증여받았습니다. 매달 은행이자로 109만원을 지급하고 있습니다. (24개월 만기 시 2,616만원). 증여세를 신고하지 않아서 문제가 발생했습니다. 서울에서 아파트 매매를 고려 중이고, 와이프는 부모님과 공동 소유한 아파트 때문에 보금자리론 생애 최초 상품으로 신청할 수 없습니다. 주택 매매 시 자금조달계획서와 자금 출처를 증빙해야 한다는데, 증여금액 (12,616만원)은 혼인 증여 공제 1.5억원 한도 내에 있지만, 혼인신고를 하면 보금자리 생애최초 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 증여세를 피하거나 최소화할 좋은 방법이 있는지 궁금합니다. 또한, 은행이자를 증여금에 가산해 신고해야 한다면 어떻게 해야 할까요?

댓글 (6) >
  • 공제항목하나씩보기 2026.02.05 15:05 활동회원

    보금자리론은 진짜 조건 까다로운 거 같음 ㅋㅋ 결국 꼬이는 건 다 세금 때문이지 뭐

  • 신용카드사용내역정리 2026.02.05 15:14 활동회원

    이거 진짜 복잡하네 ㅠㅠ 그냥 세금 내는 게 편한 거 아닐까?

  • 체크카드비율따지는중 2026.02.05 15:23 활동회원

    증여금액이 혼인·출산 증여재산공제 한도 내라면 증여세가 0원이 될 수 있어요. 특히 혼인·출산 공제는 혼인(출생) 전후 2년 이내에 증여받아야 최대 1억 원까지 추가 공제가 가능합니다. 기본공제 5천만 원과 별도로 적용되기 때문에, 공제 한도를 잘 활용하면 세금 부담을 크게 줄일 수 있어요.

  • 현금영수증모아두는편 2026.02.05 15:28 성실회원

    은행이자도 증여세에 포함된다는 건 첨 알았네… 진짜 머리아프다

  • 의료비공제궁금러 2026.02.05 15:35 활동회원

    증여세를 기한 후에 신고하는 경우에도 가산세가 반드시 부과되는 것은 아닙니다. 납부세액이 0원이라면 가산세가 없을 수 있고, 자진 신고하면 가산세가 50% 감면되는 혜택도 받을 수 있어요. 다만 세무서가 먼저 조사하거나 통지한 후 신고할 경우 감면이 어려워 불이익이 커질 수 있으니, 가능한 빨리 자진 신고하는 것이 좋습니다.

  • 교육비영수증찾는중 2026.02.05 15:42 활동회원

    보금자리론 신청 시에는 혼인·출산 공제 요건 외에도 직계존속으로부터 증여받았는지 여부 등 다양한 조건들이 함께 적용됩니다. 이 중 일부 요건을 충족하지 못하면 공제 한도 내라도 보금자리론 이용이 제한될 수 있으니 주의해야 해요. 또한 10년 내 동일인에게 받은 다른 증여는 합산해 과세표준이 늘어나 공제 한도가 줄어드는 경우도 있으니 꼼꼼히 확인하세요.