증여세 관련 궁금증

부동산 증여세와 상속세의 차이는 증여는 생전에 무상으로 이전되어 수증자별로 과세되고, 상속은 사망 시 전체 재산에 대해 상속인이 연대하여 납부합니다. 증여는 10년 단위로 공제가 적용되지만, 상속은 기본공제와 배우자 공제 등으로 공제 규모가 큽니다. 세율은 최고 50%까지 적용되며, 증여는 증여일 시가로 상속은 사망일 시가로 과세됩니다. 상속은 사망일 기준 시세로 과세되므로, 상승 중이면 증여로 시세를 고정하는 것이 유리합니다. 세무 전문가와 시뮬레이션을 통해 정확한 세액 산정을 하고, 신고 기한을 준수하는 것이 중요합니다.