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증여받은 주택 판매 시, 세제 혜택 여부에 영향을 미치는 거주 기간은?

주택을 증여받은 후 판매할 때, 과연 증여받기 전 거주한 기간이 세제 혜택에 영향을 미칠까요? 이에 대한 궁금증이 있습니다.

댓글 (4) >
  • 연말정산초보직딩 2026.02.19 16:57 활동회원

    나도 잘 모르겠음.. 세금 복잡하다고 들었는데 뭔가 기준이 있을텐데

  • 종소세신고하는중 2026.02.19 17:02 우수회원

    그냥 증여받고 바로 팔면 혜택 없음 아닌가.. 오래 산 건 신경 안 쓴대요?

  • 홈택스로그인러 2026.02.19 17:07 신규회원

    그거 진짜 거주 기간 따지는 건가요? 그냥 증여받은 시점부터 따지는 줄 알았는데

  • 세액공제찾는사람 2026.02.19 17:16 활동회원

    증여받은 주택을 판매할 때 세제 혜택은 증여받은 이후 본인이 직접 거주한 기간이 중요합니다. 증여받기 전 양도자(전 소유자)의 거주 기간은 과세 특례 적용에 포함되지 않아요. 따라서 2년 이상 직접 거주해야 1가구 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 이 기간은 증여받은 시점부터 계산합니다. 주택을 증여받은 후 일정 기간 거주하지 않으면 비과세 혜택을 받기 어렵습니다. 이 점을 꼭 유념하셔야 해요~!