중도금대출 이자 계산 방법에 대한 질문

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그림그리기신규회원

2026.01.16 08:42 · 조회수 0

중도금대출 이자 계산에 대해 궁금증을 가지고 글을 작성해봅니다. 중도금대출 1회부터 6회까지를 받았다고 가정하고, 입주 전에는 3.5%의 고정 금리를 적용하다가, 입주 후부터는 5%로 변동하게 됩니다. 5천만원을 6회에 걸쳐 대출받아 총 3억을 빌린 상황에서, 각 회차의 대출 날짜와 입주 날짜를 고려했을 때 이자를 어떻게 계산해야 할까요? 12월 31일까지는 3.5%로, 1월 1일부터는 5%로 적용하며, 입주 날짜는 3월 1일이라고 가정합니다.

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소액대출현실토크 2026.01.16 08:43 활동회원

중도금대출 이자를 계산하는 방법은 대출금액 × 연이율 × 대출일수 ÷ 365으로 계산하며, 대출 실행일부터 잔금일까지의 기간을 고려해야 해요. 중도금에는 확장비·옵션비용은 제외되며, 금리는 시행사·건설사 신용도에 따라 가산금리 1~2%가 붙는 경우가 많아요. 중도금 대출은 대부분 이자 후불제이고, 대출 금리는 고정·변동 여부에 따라 결과가 달라지므로 계약서와 안내문을 꼼꼼히 확인하셔야 해요.