중도금대출 실행 후 추가 신용대출을 받으면 기존 중도금대출 한도에 영향을 주어 전체 대출 가능 금액이 줄어들 수 있습니다. 중도금대출 실행 후 추가 신용대출은 개인의 총 부채원리금상환비율(DSR) 등 신용대출 심사 기준에 따라 한도가 산정됩니다. 중도금대출이 이미 실행된 상태라면, 추가 신용대출 한도가 기존 대출액을 포함해 산정되어 실제 받을 수 있는 신용대출 금액이 줄어듭니다. DSR은 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연소득 대비 일정 비율로 제한하는 규제이며, 중도금대출이 실행된 후 추가 신용대출을 받으면 DSR 산정 시 중도금대출이 포함되어 신용대출 한도가 크게 감소할 수 있습니다. 차주(대출자) 변경이 필요한 경우에도, 중도금대출 한도에 영향을 미칠 수 있으므로 주의가 필요합니다. 중도금대출 일부 상환은 한도 자체를 줄이지 않지만, 상환액이 대출 가능 한도보다 적으면 추가 부족분을 신용대출로 조달할 수 있습니다. 잔금대출은 중도금대출 실행 후에도 별도로 심사되며, 신용점수, 소득, 기존 부채 등이 모두 반영됩니다. 따라서 중도금대출 실행 후 추가 신용대출을 받을 때는 기존 대출 한도 감소 가능성과 DSR 규제를 고려하여 자금 계획을 세워야 합니다.