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중구 주상복합 매매 관련 질문
점심메뉴고민성실회원
2025.12.03 08:11 · 조회수 1

10월 15일 규제 이전에 서울 중구 주상복합을 11억에 구매한 부부입니다. 이번 거래가 저희 부부의 생애최초 주택 구매입니다. 부부 공동명의로 구입했고, 세전 연봉은 9700입니다. 필요한 대출 금액은 6억원이며, 금리가 오르기 전에 가능한 대출인지 확인했지만, 최근 한 달 사이에 6억을 대출받기 어려운 곳이 생겼습니다. 이번 대출에서는 카드 등 다양한 조건이 아닌 현실적인 금리로 대출을 받고 싶습니다. 어떻게 하면 가능할까요?

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  • 금리설명장인 2025.12.03 08:13 신규회원

    중구 주상복합 구매자의 대출 가능 여부와 일반 대출 금리는 주택담보대출(LTV), DSR 등에 따라 달라지며, 2024~2025년 기준 연 5~10%대 금리가 일반적입니다. 대출 가능 여부는 신청자의 소득, 자산, 기존 부채, 신용도 등에 따라 심사되며, 무주택자·1주택자·다주택자 모두 일정 조건을 충족하면 대출이 가능합니다. 정책성 대출(예: 신생아 특례, 생활안정자금 등)은 금리 1.1~3.3% 등 저금리 상품도 있으나, 자격 요건이 엄격합니다. 대출 한도, 금리, 조건은 금융사별·상품별로 상이하므로, 실제 신청 전 해당 금융기관에 문의해 최신 정보를 확인하는 것이 필요합니다.

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