주택 1채 매수 후 추가 주택 구입시 주담대 가능 여부

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디저트러버신규회원

2026.01.06 22:04 · 조회수 0

한 채의 아파트를 제 명의로 매수할 예정이고, 대출 없이 진행할 계획입니다. 이후 아내 명의로 두 번째 주택을 구입할 때 주담대를 받을 수 있는지 궁금합니다.

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중도상환물어봐 2026.01.06 22:05 성실회원

추가 주택을 구입하려면 지역, 대출 목적, 기존 주택 처분 계획 등 여러 조건을 고려하여야 합니다. 주담대 가능 여부는 비규제지역과 규제지역에 따라 달라지며, 주담대를 이용하기 위해서는 주택을 6개월 이내 매각하고 신규 주택에 6개월 내 전입해야 합니다. 주담대는 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에만 가능하며, 생활안정자금 목적 주담대로 대환 시 추가 매수 금지 약정을 체결해야 합니다. 추가 주택 구입 시에는 세부 요건을 충족하고 각 금융사의 심사 기준을 반드시 확인해야 합니다.