주택 팔고 투자 시드 만들 때 주택담보대출 갚아야 하나요?

대출 > QnA

올해반지남신규회원

2025.12.27 13:49 · 조회수 0

신혼부부로서 처음으로 집을 산 후 집값 상승으로 팔고 새로운 곳으로 이사를 가려고 합니다. 새로운 투자 시드를 만들기 위해 차액을 확보하려고 하는데, 친구에게 이 내용을 언급했더니 주택담보대출을 갚아야 한다는 이야기를 들었습니다. 저는 디딤돌대출의 낮은 금리 때문에 차액을 한꺼번에 갚는 것은 생각하지 않았는데, 혹시 제가 놓친 변화가 있나요?

댓글 (1) >

원리금상환박사 2025.12.27 13:50 신규회원

주택을 팔고 새로운 투자 시드를 만들 때, 주택담보대출을 갚아야 할지는 재무 상황과 투자 계획에 따라 다릅니다. 상환 여부와 시점을 결정할 때, 대출 상환의 장단점을 고려해야 합니다. 대출 상환 장점은 매달 지출이 줄어들어 다른 투자에 더 많은 자금을 투입할 수 있고, 부동산 가격 하락 시 이점을 볼 수 있습니다. 하지만 중도상환수수료와 투자 기회 제한이 단점으로 작용할 수 있습니다. 대출 이자율과 투자 시급성 등을 고려하여 상환 여부를 결정하고, 필요 시 전문가 상담을 받는 것이 좋습니다.