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주택 투자와 비과세 혜택 문의

이번달에 관처 전의 재개발 주택을 등기하려고 준비 중입니다. 예상으로는 내년 하반기쯤 될 것으로 예상됩니다. 그리고 2026년 1~2월 사이에 실거주 주택을 구매할 계획이 있는데, 둘 중에서 재개발 주택의 상승률이 더 높을 것으로 보여서 상승을 누리고 팔고자 하는데요. 이에 비과세 세팅을 하고 싶어하는데, 비과세 혜택을 받으려면 어떤 방식으로 해야 하는지 궁금합니다. 도와주세요.

댓글 (1) >
  • 기부금영수증정리중 2025.12.09 19:55 성실회원

    비과세 혜택을 받으려면 재개발 주택을 등기한 후 2년 이상 실거주해야 합니다. 실거주 기간과 등기 시점이 중요하며, 내년 하반기 등기 후 2년 내에 주택을 팔면 비과세 대상이 될 수 없습니다. 2026년 1~2월에 새 주택 구매 계획이 있으므로, 재개발 주택을 2년 이상 보유하면서 직접 거주해야 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 주택을 투자 목적으로 단기간에 매도하면 비과세가 제한되니 주의해야 합니다. 따라서 재개발 주택 매도 시점과 실거주 기간을 꼼꼼히 계획해야 합니다.