주택 잔금 대출은 LTV(담보인정비율), 소득, 기존 주택 보유 여부 등 조건에 따라 가능합니다. 수도권은 최대 70%, 제도 변경으로 실제 한도는 6억 원 상한이 적용되며, 지방은 LTV 70%까지 가능합니다. 1주택자는 기존 주택을 6개월 이내 처분하고, 신규 주택에 전입해야 잔금 대출이 가능하며, 필요 서류로는 소득증빙, 대출 내역, 부동산 매매계약서가 필요합니다.잔금일에 맞춰 대출이 실행되므로 신청 및 심사 기간을 충분히 고려해야 하며, 부족한 경우 신용대출과 병행이 가능하지만 추가 심사 기준이 적용됩니다.