주택 잔금 대출 관련 고민

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주택 잔금 대출 관련 고민

집꾸미기신규회원

2025.12.16 07:13 · 조회수 0

주택 잔금 대출에 관해 고민 중입니다. 현재 금리가 상승하고 있는데, 내년 1월에 더 나은 조건이 나올지 궁금합니다. 또는 지금 미리 대출을 진행해야 할지 고민 중입니다. 부부의 합산 소득은 1.2억에서 1.3억으로, 현재 전세 자금 대출은 1.7억이며 잔금 상환일은 2026년 2월 초입니다. 어떤 선택이 좋을지 고민 중입니다.

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은행창구실전팁 2025.12.16 07:15 우수회원

내년 1월에 주택 잔금 대출 조건이 완화되지만, 부부 합산 소득 1억 원대 가구는 DSR·LTV 등 핵심 규제로 인해 실제 대출 가능 금액이 제한될 수 있으니, 미리 진행할지 여부는 신중히 결정해야 합니다. 대출 한도와 DSR(총부채원리금상환비율) 등 핵심 규제는 여전히 엄격하게 적용되며, 실제 대출 가능 금액은 소득과 규제에 따라 달라집니다. 부부 합산 소득 1억 원대 가구는 DSR 40% 한도 내에서만 대출 가능하며, 최신 정책과 세부 조건을 수시로 확인하는 것이 중요합니다.