주택 상속세와 취득세에 대한 궁금증

아버지가 2015년에 돌아가시고 상가주택을 세 자녀에게 지분상속했습니다. 그리고 2025년에 어머니가 돌아가셨는데, C는 무주택자이며 어머니와 함께 살았습니다. C가 어머니로부터 상속받게 된 주택에 대해 상속세와 취득세 특례를 받을 수 있는지 궁금합니다.