주택 분양가와 연봉 관련 질문

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주택 분양가와 연봉 관련 질문

편의점덕후활동회원

2025.12.04 11:58 · 조회수 0

서울에서 아파트를 14억에 계약했는데, 제 연봉이 4000이면 주택담보대출의 최대 한도는 얼마일까요? 채무가 없는 상황이라 가정합니다.

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신용정보설명해줌 2025.12.04 12:00 활동회원

서울 아파트 14억 주택담보대출 연봉 4000만원 최대 한도는 약 3억 5,500만 원입니다. 2025년 12월 시행되는 LTV 50% 규제와 DSR 40% 적용을 반영한 결과로, 연소득 4,000만 원의 40%인 약 1,600만 원까지 대출 가능합니다. 대출 한도는 연봉이 5,000만 원까지는 3억 5,500만 원이며, 7,000만 원 이상부터 한도가 높아집니다. 대출 가능 금액은 은행 심사, 신용도, 기존 부채 등에 따라 상이할 수 있습니다.