주택 매매 시 취득세 중과 여부에 대한 문의

취득세 중과 여부는 주택 수와 주택 소재지, 공시지가 기준에 따라 달라집니다! 재건축 아파트의 공시지가가 1억 이하인 경우 기본 취득세율이 적용되고, 김포 고촌에 1주택을 보유한 상태에서 다른 주택을 구입할 때는 2주택 이상 여부가 중요해요. 기존 주택을 매각하고 새 주택을 취득한다면 1주택자로 보아 취득세 중과 대상이 아닙니다. 단, 매각과 취득 시점이 짧으면 2주택자로 간주될 수 있으니 시기 조절에 주의해야 해요. 공시지가 1억 이하라면 고가주택 중과 기준에도 해당하지 않고 기본 세율 적용됩니다.