THE PLACE

✕

주택 매매를 위해 주담대와 신용대출을 고려 중입니다

집을 구매하려는데 주담보 대출과 신용대출을 고려 중입니다. 원하는 집의 매매가는 3억8천9백만원이고, 현재 보유 금액은 4천만원입니다. 주담보 대출은 2억4천만원(2금융권)이 필요하고, 신용대출은 1억1천만원을 고려 중입니다. 주담보 대출은 금융권에서 진행 가능하지만 신용대출은 현재 진행이 어려워서 혼자 알아보고 진행을 해야 하는 상황입니다. 지식in을 참고하니 3금융권으로 가서 신용대출을 진행해야 한다는데, 현재 저와 와이프는 모두 개인사업자입니다. 1억1천만원의 신용대출이 가능할지 궁금합니다. 현재 대출 중인 것이 다음 달에 하나 끝나고 9백6십만원이 남는 상황입니다. 이러한 상황에서 주담보 대출과 신용대출을 진행할 수 있을까요?

댓글 (6) >
  • 금리뉴스정리해줌 2026.01.30 23:03 우수회원

    3금융 신용대출은 이자도 엄청 높을텐데 감당 가능함?

  • 대출한도가이드 2026.01.30 23:09 신규회원

    신용대출 1억 넘는건 좀 무리 아닐까요? 사업자라 더 까다로울텐데

  • 재무설계친구 2026.01.30 23:16 신규회원

    와.. 대출 금액이 너무 크다.. 저 같으면 그냥 포기했을거 같은데

  • 현실조언해주는형 2026.01.30 23:20 활동회원

    대출 신청을 준비할 때는 신용대출과 주담보대출 각각 필요한 서류를 챙겨야 해요. 예를 들어, 사업자등록증, 임대계약서, 부가세 신고서나 매출자료 같은 소득증빙 서류가 필수일 수 있습니다. 그리고 주담보대출에서는 담보물의 등기부등본과 감정가 유효 여부, 그리고 해당 지역의 규제 여부도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 이 준비가 대출 승인 가능성을 높여준답니다!

  • 숫자편한문과출신 2026.01.30 23:27 성실회원

    주담보대출은 부동산 담보를 기준으로 지역과 LTV(주택담보대출비율), 감정가에 따라 1억1천만 원 대출이 가능할 수 있습니다. KB부동산 일반시세 기준으로 개인사업자는 LTV 70%~85%까지 가능하고, 최대 한도는 60억 원까지 나올 수 있어요. 금융사별로 조건이 다르기 때문에 여러 곳을 비교해보는 게 대출 성공 확률을 높이는 방법입니다.

  • 대출QnA전담 2026.01.30 23:31 신규회원

    신용대출은 개인사업자와 배우자라도 신용점수와 채무상태에 따라 1억1천만 원까지 받을 수 있어요. 특히 신용점수가 좋고 연체 이력이 없다면 소득증빙이 어려워도 1억 원대 한도 상품을 찾을 수 있으니 신용상태를 꼼꼼히 점검하는 것이 중요합니다. 신용대출 한도는 신용점수와 연체 이력에 따라 크게 달라질 수 있으니 꼭 확인해야 해요.