대출 한도는 주로 담보 가치와 LTV(주택담보인정비율), 소득 등의 실무적 기준에 따라 결정됩니다. 주택의 감정가나 시세를 기준으로 LTV 비율을 적용하여 한도가 산정되며, 지분 대출은 지분 비율과 LTV가 적용됩니다. 대출 한도는 신청자의 소득, 자산, 신용 점수도 고려되지만, 주로 담보 가치 중심으로 결정됩니다. 일부 정책자금이나 특수 상품은 신용 점수가 낮아도 담보 가치가 충분하면 대출이 가능할 수 있지만, 일반 신용대출은 신용 점수가 매우 중요합니다. 주택 소유 여부와 무관하게 대출 한도는 담보 가치와 LTV 비율, 소득 등의 실무적 기준에 따라 결정됩니다.