주택 담보 후순위 대출 관련 질문

보통 후순위는 총 대출 한도에서 남은 금액 안에서만 가능하다고 들었는데 정확한 건 은행에 문의해야 할 듯요

1금융권에서는 DSR 40%, 2금융권에서는 DSR 50%가 적용되는데, 이 기준에 따라 더 높은 한도를 받을 수 있어요. 사업자 대출의 경우에는 LTV 최대 90%까지 가능하고, DSR 심사에서 제외되는 혜택도 있으니 참고하시면 좋아요. 다만, 사업자 명의로 대출 진행 시 소유권 이전 후 3개월이 지나야 한다는 조건이 있습니다.

주택담보 후순위 대출은 기존 담보대출이 있어도 담보가치와 상환능력에 따라 추가 한도를 받을 수 있어요~ 후순위 대출은 담보 회수 순위가 선순위보다 뒤에 있어서 조건이 까다롭거나 금리가 더 높을 수 있다는 점을 꼭 기억해야 해요. 대출 한도는 담보가치 대비 LTV 여력과 기존 부채를 종합해서 산정합니다.