주택 담보 대출 조건 및 상환에 대한 궁금증

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첫댓글도전활동회원

2025.12.03 20:43 · 조회수 0

저의 연소득은 1억을 초과합니다. 현재는 전세대출이 1.5억이 남아 있습니다. 그리고 잔금일 상환 조건으로 주택담보대출을 받고 싶어 합니다. 주택의 매매 가격은 10억 원이고, 생애최초 주택구입자로서 6억 원의 대출을 희망합니다. 계약일은 10월 15일 이전이며, 잔금 상환은 2월 초에 이루어질 예정입니다. 이러한 조건에서 어떤 대출 상품을 선택해야 하는지, 어떤 부분에 주의를 기울여야 하는지 궁금합니다.

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친절한은행언니 2025.12.03 20:47 신규회원

생애최초 주택구입자가 6억 대출 받을 때 주택담보대출 선택 방법은 보금자리론과 디딤돌대출 중 한 가지를 선택해야 합니다. 보금자리론은 LTV 최대 80%까지 가능하며 연 3.4~4.0% 금리로 소득 기준 완화 및 10·20·30년 상환 선택이 가능하고, 디딤돌대출은 LTV 80% 적용되며 연 2.85~4.15% 금리로 부부합산 연소득 6천만 원 이하와 10·15·20·30년 상환 기간을 제공합니다. 최적의 상품을 선택하기 위해 금리, 조건, 상환계획을 비교하여 결정해야 합니다.