주택 구입 이외의 목적으로 추가 부담금을 지불할 수 있을까요?

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웹툰기다림성실회원

2025.12.15 12:00 · 조회수 0

이미 규제 이전에 주택을 구입한 상황이며, 주택을 구입할 당시에 주어진 주담대가 있습니다. Kb시세가 상승하면서 추가 부담금을 지불할 수 있는지 궁금합니다. 특히, 사업자대출은 제외하고 생각 중입니다. 또한, 해당 지역이 투기과열지구인 점도 참고 부탁드립니다. 추가 부담금을 지불할 수 있는지 여부에 대해 궁금합니다.

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부채관리도와주는형 2025.12.15 12:03 활동회원

주택 구입 후 부담금을 감당할 수 있는지 판단하기 위해 ‘주택구입부담지수’와 소득, 대출 조건, 금리 수준을 함께 고려해야 합니다. 주택구입부담지수는 원리금 상환 비중을 나타내며, 100 이상이면 부담이 적고, 100 미만이면 부담이 크다는 의미입니다. 부담을 판단할 때는 금리 수준, 본인 소득 대비 대출 한도, 시장 상황을 고려해야 하며, 특히 서울과 같은 고가 주택 지역은 부담이 크므로 신중한 판단이 필요합니다.