주택 구입 시 신용대출 관련 질문

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주택 구입 시 신용대출 관련 질문

감성카메라성실회원

2025.12.05 15:47 · 조회수 0

잔금이 3월 중순이어서 아직 주담대 심사를 받지 못했어요. 중도금 때문에 신용대출을 고려 중이고, 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 와이프와 제가 각각 1억 미만으로 대출을 받으면 문제가 없을까요? 주담대 스트레스 DSR을 계산할 때, 주담대 외에도 신용대출(마통, 사내대출)에 3% 가산이 적용되는지도 알고 싶습니다. 미리 감사합니다.

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비상금통장지기 2025.12.05 15:51 신규회원

주택을 구입할 때 추가로 지불해야 하는 세금은 취득세와 양도세, 종부세입니다. 주택 구입 시에는 취득세가 가장 핵심적이며, 조정대상지역에 따라 세율이 달라집니다. 또한, 일시적 2주택 특례나 비수도권 공시가격 2억원 이하 주택 등의 추가 혜택이 있을 수 있습니다. 양도세와 종부세는 주택 수에 따라 세율이 변동하며, 일시적 2주택의 경우 3년 내 전주택 처분 시 중과가 배제됩니다.