주택 구입 시 생애최초 주담대에 대한 문의

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단풍보러가자우수회원

2025.12.12 13:50 · 조회수 1

저의 연봉은 3500만원입니다. 인천 서구에 있는 아파트를 구입하려고 하는데, 생애최초 주담대에 대해 궁금한 점이 있습니다. 주택 구입을 위한 대출금리와 현재 얼마까지 대출이 가능한지 알고 싶습니다.

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전세자금베테랑 2025.12.12 13:52 우수회원

생애최초 주담대로 인천 서구 아파트 구입 시 대출금리는 연 3%대 중후반에서 4%대 초반 수준이며, 대출 한도는 최대 6억 원까지 가능합니다. 대출금리는 시중은행 기준으로 3.5~4.2% 수준이나, 정책금융상품(보금자리론 등) 이용 시 3%대 초중반까지 낮아질 수 있습니다. 생애최초 구입자의 LTV는 최대 80%까지이므로, 6억 원 아파트 구입 시 최대 4억8천만 원까지 대출이 가능합니다. DTI에는 소득 요건이 있으며, 인천 서구는 최대 6억 원까지 대출 가능합니다.