주택 구입 대출 관련 문의

7억 가량의 주택을 계약하여 1월 10일에 잔금을 지불해야 합니다. 기존 거주 중인 전세금 4억은 2월 말에 입금될 예정이라 단기간 추가 자금이 필요합니다. 현재 0.1억의 신용대출이 있고 연 소득은 약 1.23억입니다. 은행에서는 대략 4.5억 가량의 주담대 대출이 가능하다고 안내받았습니다. 그렇다면 여기서 1억 정도 추가 대출을 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다. 해당 금액은 전세금 반환 후 즉시 상환할 계획입니다.

가능한 방법에 대한 조언이나 정보를 주신다면 감사하겠습니다. 감사합니다.