주택을 처분한 후 새로운 주택을 구입하기 위해 자금대출을 고려 중입니다. 기존 주택의 매매 계약일은 25.10.01이고 매매 예정일은 25.12.19입니다. 새로운 주택의 매수 계약일은 25.10.11이며 입주일은 26.01.07로 예정되어 있습니다. 12월 19일에 매각한 뒤 다른 곳으로 이사를 가고, 1월 6일에 세입자와의 계약이 만료되어 1월 7일부터는 공사 후 거주할 예정입니다. 대출 시행 예정일은 26년 1월 6일이며, KB시세는 9억1천만원이고 필요한 대출금액은 3억3천만원입니다. 고정금리로 5년 고정 후 30년 이상으로 상환할 예정이며, 대출 상담을 희망합니다. 이에 대한 정보와 조언이 궁금합니다.