주택 구입을 위한 대출 문의

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주택 구입을 위한 대출 문의

오늘도출근신규회원

2025.12.23 12:54 · 조회수 0

지금 토허제 구역 아파트를 25억 미만으로 구입하려고 하는데요. 제가 4억 원을 대출받을 수 있을까요? 그리고 남편이 신용대출로 1억 원, 저도 1억 원을 대출받는다면, 주택 구입을 위한 4억 원의 주담대는 시중은행에서 가능할까요? 저의 연간 원징은 1.2-3억 원 수준입니다.

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전세사기주의멘토 2025.12.23 12:57 성실회원

25억 미만 토허제 구역 아파트를 구입할 때 시중은행에서 4억 원 주담대를 받을 수 있을 수 있습니다. 대출 한도와 규제에 따라 달라지며, LTV 한도(40%)가 적용되므로 최대 8억 원까지 대출 가능하지만, 실제로는 4억 원 내외로 제한될 수 있습니다. 추가로 토지거래허가구역 내 실거주 의무와 은행의 심사 기준에 따라 대출 가능 여부가 결정되므로 상담이 필요합니다.