주택 구매 시 대출 가능한 한도 문의

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통학러신규회원

2025.12.09 13:34 · 조회수 1

2025년 3월에 주택을 계약했고, 2027년 초에 잔금을 지불할 예정입니다. 현재 주택 매매가가 25억 이상이라고 하는군요. 이럴 경우 얼마 정도의 대출 한도가 있는지 알고 싶습니다. 당시에는 주택 구매 시 대출 한도가 LTV 40% 이내인 정책이 시행되었었습니다. 또한 연봉과 신용 점수가 문제가 없다면, 어느 정도의 기준으로 대출이 가능한지에 대해 안내 부탁드립니다.

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전세자금베테랑 2025.12.09 13:37 우수회원

2027년 주택 구매 시 대출 한도는 LTV, 소득 요건, 대출자 신용도, 정책 변화 등 다양한 요건에 따라 결정됩니다. LTV(담보인정비율)은 주택 가격의 최대 70%까지 대출이 가능하며, 정부 정책이나 금융기관 기준에 따라 변동됩니다. 또한, 정부 지원 대출 상품은 부부 합산 연소득 2.5억 원 이하(2025~2027년 한시 적용) 등 소득 기준이 적용됩니다. 따라서 2027년에도 정책 변화에 따라 세부 기준이 변할 수 있으니, 최신 공고를 꼭 확인해야 합니다.