주택 구매 상담 (10.15이전)

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주택 구매 상담 (10.15이전)

필름카메라활동회원

2025.12.04 08:42 · 조회수 1

이번 상담은 10월 15일 이전에 이루어졌습니다. 잔금 납부일은 내년 1월 초순으로 예정되어 있습니다. 구매를 고려 중인 아파트는 서울에 위치한 59평형(서초, 강남 근처)입니다. 대출이 필요한 금액은 6억 원이며, 부부의 연간 총 소득은 1.1억 원입니다. 전자계약은 아직 진행되지 않았고, 중소기업에 속해있지 않으며, 전입이 불가능하며, 자녀도 없는 상황입니다. 이러한 상황을 고려하여 적용 가능한 현실적인 금리에 대한 조언을 부탁드립니다.

댓글 (1) >

전월세보증금지킴이 2025.12.04 08:43 신규회원

서울에서 부부 연간 소득 1.1억으로 6억 대출 받을 시, 2025년 기준 대출 금리는 약 2.7%~3.3%입니다. 정책상품인 신생아 특례대출에 해당하며, 시중은행 일반 주택담보대출보다 낮은 금리를 제공합니다. 신생아 특례대출은 5억 원 한도이며, 금리는 1.6%~3.3% 범위 내에서 변동합니다. ~해야해요~