주택 구매자금대출 한도 및 금리 상담 요청

은평구 8억 5천만 원 아파트 구매 시 주택담보대출 한도는 서울 전역이 투기과열지구로 분류되어 LTV 40% 원칙이 적용됩니다. 따라서 최대 대출 한도는 약 6억 원으로 제한되고 있어요. 하지만 이는 최대 한도일 뿐, 실제로는 소득과 부채 상황을 반영하는 DSR 심사에 따라 대출 가능 금액이 더 줄어들 수 있습니다. 월 6백만 원 소득이라면 DSR 기준에 의해 대출 한도가 낮아질 가능성이 높아요.

은평구 아파트 구매 시 적용 가능한 금리는 대출 상품에 따라 다릅니다. 특례보금자리론은 2023년 기준 최대 5억 원까지 4%대 금리를 제공하는데, 월 6백만 원 소득자의 경우 이 상품 대상이 아닐 수도 있어요. 일반 주택담보대출 금리는 보통 4%대 이상으로 형성되어 있어 금융기관별 상품과 금리를 꼼꼼히 비교해야 합니다. 금리 차이에 따라 전체 대출 비용이 크게 달라질 수 있으니 주의해야 해요!

금리 요즘 많이 올랐다는데 괜찮을까